Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 354 m² à Saint-Etienne-de-Montluc 44360 - 307 160 €

Présentation

A vendre : Un terrain exceptionnel de 354m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Étienne-de-Montluc. Un lieu privilégié pour ceux qui cherchent à construire la maison Trecobois dans un lotissement de ville.

Saint-Étienne-de-Montluc, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ainsi que sa gare SNCF. Ce terrain est niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures de la ville.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes de Sautron, Orvault et Nantes. Ces villes voisines offrent une multitude de services, d’activités et de possibilités d’emploi. C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement tranquille tout en restant connectés à l’effervescence urbaine.

Sautron, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Orvault, quant à elle, est une ville à taille humaine qui offre une qualité de vie incomparable. Enfin, Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, est une métropole dynamique et innovante, connue pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique.

N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un lieu privilégié, à proximité de villes dynamiques et attrayantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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Description de la maison

A vendre : Un terrain exceptionnel de 354m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Étienne-de-Montluc. Un lieu privilégié pour ceux qui cherchent à construire la maison Trecobois dans un lotissement de ville.

Saint-Étienne-de-Montluc, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ainsi que sa gare SNCF. Ce terrain est niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures de la ville.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes de Sautron, Orvault et Nantes. Ces villes voisines offrent une multitude de services, d'activités et de possibilités d'emploi. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement tranquille tout en restant connectés à l'effervescence urbaine.

Sautron, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Orvault, quant à elle, est une ville à taille humaine qui offre une qualité de vie incomparable. Enfin, Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, est une métropole dynamique et innovante, connue pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique.

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A vendre : Maison de plain-pied, d'une surface de 80m², idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette maison se distingue par son architecture simple et efficace, offrant une circulation fluide entre ses 5 pièces.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, propices à l'intimité et au repos. Chacune d'elles est dotée de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le séjour, véritable c?ur de la maison, est un espace convivial et accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui confère à l'ensemble un charme certain. De plus, l'ardoise étant un excellent isolant, elle contribue à maintenir une température agréable à l'intérieur de la maison, été comme hiver.

Enfin, cette maison de plain-pied présente l'avantage d'être facilement accessible, sans escalier à monter ou à descendre. Elle conviendra donc parfaitement à une famille avec de jeunes enfants, à des personnes âgées ou à toute personne à mobilité réduite.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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Référence du bien

JLD-24-06-17-2

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Etienne-de-Montluc - 44360

Surface du terrain

354 m²

Surface de la maison

80 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3