Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 400 m² à Pont-Saint-Martin 44860 - 328 730 €

Présentation

Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants,  Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale,  Grande surface,  Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

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Description de la maison

Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants,  Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale,  Grande surface,  Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

En vente, une maison de type étage, dotée de caractéristiques attrayantes pour toute personne en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. S'étendant sur une superficie de 90m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé.

La maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille. Chacune de ces chambres offre un espace privé, tout en permettant un sentiment de connexion avec le reste de la maison. De plus, la présence de six pièces au total permet une grande flexibilité dans l'aménagement, que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis pour recevoir.

La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à l'ensemble de la propriété. Non seulement esthétiquement plaisante, cette toiture en tuiles offre également une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un intérieur confortable quelles que soient les conditions extérieures.

Cette maison de type étage offre l'avantage d'une utilisation optimale de l'espace, avec des pièces bien définies et un flux naturel entre elles. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier, cette propriété pourrait bien être l'option parfaite pour vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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Référence du bien

JLD-24-06-17-40

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Pont-Saint-Martin - 44860

Surface du terrain

400 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4