Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m² à Pont-Saint-Martin 44860 - 316 385 €

Présentation

Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants,  Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale,  Grande surface,  Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

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Description de la maison

Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants,  Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale,  Grande surface,  Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

A vendre, charmante maison de type étage, offrant un espace habitable de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, symbole de durabilité et d'élégance.

Composée de 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une luminosité optimale et une circulation fluide.

La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. La toiture en tuiles apporte une touche esthétique indéniable et garantit une isolation de qualité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de type étage promet une qualité de vie exceptionnelle. Sa localisation offre un accès facile aux commodités, tout en garantissant un environnement paisible et sécurisé.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-06-17-41

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Pont-Saint-Martin - 44860

Surface du terrain

400 m²

Surface de la maison

85 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3