Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 562 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 261 160 €

Présentation

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

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Description de la maison

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

A vendre : Maison de plain-pied, d'une surface de 80m², idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette maison se distingue par son architecture simple et efficace, offrant une circulation fluide entre ses 5 pièces.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, propices à l'intimité et au repos. Chacune d'elles est dotée de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le séjour, véritable c?ur de la maison, est un espace convivial et accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui confère à l'ensemble un charme certain. De plus, l'ardoise étant un excellent isolant, elle contribue à maintenir une température agréable à l'intérieur de la maison, été comme hiver.

Enfin, cette maison de plain-pied présente l'avantage d'être facilement accessible, sans escalier à monter ou à descendre. Elle conviendra donc parfaitement à une famille avec de jeunes enfants, à des personnes âgées ou à toute personne à mobilité réduite.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-06-17-69

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Oree-d'Anjou - 49270

Surface du terrain

562 m²

Surface de la maison

80 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3