Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 562 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 287 805 €
Oree-d'Anjou (49270)
287 805 € *
Maison Étage
Terrain de 562 m²
Maison de 115 m²
Toiture ardoises
6 pièces
4 chambres
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Présentation
A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)
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Description de la maison
A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)
A vendre : maison de type étage de 115m², une véritable perle immobilière qui saura séduire les plus exigeants. Cette demeure, dotée d'une toiture en ardoises, allie charme et authenticité.
La maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres. Cela offre un espace de vie spacieux et confortable, adapté aussi bien à une famille qu'à une colocation. Chaque chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et des meubles de rangement.
La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite les espaces communs : un salon spacieux, un bel espace cuisine, une suite parentale, avec dressing et salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les 4 chambres, une grande Salle de bains et un wc.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une bonne distribution des pièces. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien agencé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208805 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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- Référence du bien
- JLD-24-06-17-72
- Détails
- Type de bien Maison bois + Terrain
- Localisation
- Oree-d'Anjou - 49270
- Surface du terrain
- 562 m²
- Surface de la maison
- 115 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
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