Maison bois de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 562 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 217 070 €

Présentation

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

Description de la maison

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 60m², idéalement située. Cette résidence offre un cadre de vie serein et confortable, parfaite pour un couple ou une petite famille.

La maison est composée de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Les pièces sont toutes baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception de plain-pied garantit une circulation facile et sans encombre dans toute la maison.

Une des caractéristiques remarquables de cette maison est sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne à la maison un aspect élégant et intemporel, mais elle offre également une durabilité et une résistance exceptionnelles aux intempéries.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de charme, pratique et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138070 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-06-17-73

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Oree-d'Anjou - 49270

Surface du terrain

562 m²

Surface de la maison

60 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2