Maison bois de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 562 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 221 810 €

Présentation

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

Description de la maison

A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 59m², idéale pour un couple ou une petite famille.

Cette résidence, située dans un quartier calme et agréable, offre une surface habitable de 59m², disposée de manière pratique et fonctionnelle. Elle se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses, un salon confortable d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Le style architectural de cette maison est mis en valeur par une magnifique toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable. Le plain-pied offre un confort de vie optimal, avec une circulation facile entre les pièces et un accès direct au jardin.

La maison est également dotée de plusieurs équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Elle bénéficie d'un excellent entretien, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un bien immobilier de qualité.

Cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142810 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-06-17-74

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Oree-d'Anjou - 49270

Surface du terrain

562 m²

Surface de la maison

59 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2