Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 562 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 278 315 €
Oree-d'Anjou (49270)
278 315 € *
Maison Étage
Terrain de 562 m²
Maison de 105 m²
Toiture toit plat
6 pièces
4 chambres
Présentation
A saisir beau terrain issus d'une division parcellaire a seulement 2 minutes du centre ville de Landemont, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles. Infrastructures sportives, Ecole Primaire, Lignes de cars pour les Colléges et Lycés, Garage, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Chemins pédestre, Pistes cyclables à parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvu d'une belle façade de plus de 25 ml, pour une surface de 562 m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 13 minutes du Loroux Bottereau, 20 minutes de la Gare de Mauves sur Loire, 16 minutes de Vallet, 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes la Beaujoire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s' occupera des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie. Le terrain est desservi en tous réseaux et non viabilisé, avec assainissement individuel. (En accord avec notre partenaire foncier)
Intéressé par ce bien ?
Estimer mon budget global
* Consulter les mentions légales de nos annonces
Description de la maison
A vendre, une maison de type Etage, d'une superficie de 105m², nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et élégante, favorisant aussi l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique..
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer.
La maison dispose d'un étage, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Cette configuration est parfaite pour ceux qui aiment recevoir, tout en préservant leur intimité.
Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199315 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
- Référence du bien
- JLD-24-08-26-20
- Détails
- Type de bien Maison bois + Terrain
- Localisation
- Oree-d'Anjou - 49270
- Surface du terrain
- 562 m²
- Surface de la maison
- 105 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
Contactez-nous pour cette annonce à Oree-d'Anjou
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires