Maison bois de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 538 m² à La-Limouziniere 44310 - 314 200 €

Présentation

À vendre : Terrain de 538m² dans la charmante ville de La Limouzinière. Ce lotissement se situe en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, aux portes de trois villes dynamiques : Saint Philbert de Grand Lieu, Les Sorinières et Rezé. Ces villes offrent une multitude de services et d’activités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par les infrastructures culturelles et sportives.

Saint Philbert de Grand Lieu, à seulement 15 minutes, est une ville en plein essor, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rezé, Nantes. à 30 minutes, la ville du département de la Loire-Atlantique qui offre une grand richesse culturelle et architecturale.

Ce terrain de 538m² à La Limouzinière représente une opportunité unique pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches de la ville. N’attendez plus, venez découvrir ce beau terrain idéalement situé.

Description de la maison

À vendre : Maison d'exception de 126m² sur deux niveaux, au charme indéniable et au potentiel immense. Cette demeure à étage, aux proportions généreuses, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Cet édifice se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une note régionale et authentique à l'ensemble. Un véritable atout qui confère à la propriété une personnalité unique et un cachet indéniable.

L'intérieur, bien agencé, se compose de sept pièces dont quatre chambres spacieuses et une grande mezzanine. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est une véritable promesse de bonheur familial, un lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de caractère, au c?ur d'un quartier recherché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-08-26-21

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

La-Limouziniere - 44310

Surface du terrain

538 m²

Surface de la maison

126 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4