Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 195 m² à Le-Pellerin 44640 - 239 095 €

Présentation

A saisir : Beau petit terrain de 195m² avec jardin Sud, situé au c?ur de la charmante ville de Le Pellerin, un véritable havre de paix où la nature est reine. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité de grandes villes dynamiques.

Situé à seulement quelques kilomètres de Nantes, cette parcelle offre un accès rapide à cette métropole dynamique, riche de son patrimoine culturel et historique et reconnue pour son attractivité économique. Que vous soyez à la recherche d’opportunités d’emploi, d’établissements scolaires de qualité ou simplement d’une vie culturelle et sociale animée, Nantes saura répondre à vos attentes.

Le Pellerin est également proche de Pornic, une ville balnéaire réputée pour ses plages et son casino. C’est l’endroit idéal pour profiter de la mer et des activités nautiques, ou simplement pour se détendre au soleil.

Enfin, la ville de Rezé, avec son riche patrimoine et ses nombreux services, est également à proximité. Rezé est notamment connue pour ses

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied de 81m², idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. Cette propriété offre une conception moderne, donnant un aspect contemporain et élégant à l'ensemble du bâtiment, avec son toit plat qui favorise l'installation de panneaux photovoltaïque, (proposé en option) générant une baisse significative sur la facture énergétique...

La maison comprend trois chambres, offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte , suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace disponible, et toutes bénéficient d'une lumière naturelle abondante.

Cette maison est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une propriété de plain-pied moderne et spacieuse. Son design contemporain, combiné à son utilisation efficace de l'espace, en fait un choix idéal pour tous ceux qui cherchent à acheter une maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161095 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Référence du bien

JLD-24-08-26-26

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Le-Pellerin - 44640

Surface du terrain

195 m²

Surface de la maison

81 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3