Maison bois de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 195 m² à Le-Pellerin 44640 - 212 250 €

Présentation

A saisir : Beau petit terrain de 195m² avec jardin Sud, situé au c?ur de la charmante ville de Le Pellerin, un véritable havre de paix où la nature est reine. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité de grandes villes dynamiques.

Situé à seulement quelques kilomètres de Nantes, cette parcelle offre un accès rapide à cette métropole dynamique, riche de son patrimoine culturel et historique et reconnue pour son attractivité économique. Que vous soyez à la recherche d’opportunités d’emploi, d’établissements scolaires de qualité ou simplement d’une vie culturelle et sociale animée, Nantes saura répondre à vos attentes.

Le Pellerin est également proche de Pornic, une ville balnéaire réputée pour ses plages et son casino. C’est l’endroit idéal pour profiter de la mer et des activités nautiques, ou simplement pour se détendre au soleil.

Enfin, la ville de Rezé, avec son riche patrimoine et ses nombreux services, est également à proximité. Rezé est notamment connue pour ses

Description de la maison

À la vente, une maison de plain-pied de 59m², idéalement conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Cette habitation de 4 pièces, dont deux chambres, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le design contemporain de cette maison se caractérise par sa toiture plate, une tendance architecturale moderne qui offre l'avantage d'un entretien facilité et d'une isolation thermique optimale. La toiture plate est également un atout esthétique, conférant à la maison un aspect épuré et minimaliste.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et agréable. Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieure .

Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un habitat pratique et moderne. Sa petite superficie en fait également un choix judicieux et facile à entretenir et à louer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de 59m², au charme contemporain et à l'agencement optimisé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-08-26-29

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Le-Pellerin - 44640

Surface du terrain

195 m²

Surface de la maison

59 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2