Maison bois de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 195 m² à Le-Pellerin 44640 - 205 760 €

Présentation

A saisir : Beau petit terrain de 195m² avec jardin Sud, situé au c?ur de la charmante ville de Le Pellerin, un véritable havre de paix où la nature est reine. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité de grandes villes dynamiques.

Situé à seulement quelques kilomètres de Nantes, cette parcelle offre un accès rapide à cette métropole dynamique, riche de son patrimoine culturel et historique et reconnue pour son attractivité économique. Que vous soyez à la recherche d’opportunités d’emploi, d’établissements scolaires de qualité ou simplement d’une vie culturelle et sociale animée, Nantes saura répondre à vos attentes.

Le Pellerin est également proche de Pornic, une ville balnéaire réputée pour ses plages et son casino. C’est l’endroit idéal pour profiter de la mer et des activités nautiques, ou simplement pour se détendre au soleil.

Enfin, la ville de Rezé, avec son riche patrimoine et ses nombreux services, est également à proximité. Rezé est notamment connue pour ses

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison, construite avec une toiture en tuiles, présente une architecture simple mais efficace. Elle est composée de quatre pièces principales, dont deux chambres à coucher.

Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. En effet, l'absence d'escaliers rend cette maison particulièrement adaptée aux familles avec de jeunes enfants. De plus, la circulation est facilitée entre les différentes pièces, permettant une vie quotidienne confortable et agréable.

La toiture en tuiles, en plus d'apporter un charme certain à la maison, garantit une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Ce type de toiture est également très résistant aux intempéries, assurant ainsi une protection optimale de votre habitation.

La maison comprend deux chambres à coucher, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Chaque chambre est conçue pour être un lieu de repos confortable et apaisant, propice à une bonne nuit de sommeil.

En somme, cette maison de 60m² de type plain-pied avec une toiture en tuiles et deux chambres est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation confortable, sécuritaire et durable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-08-26-30

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Le-Pellerin - 44640

Surface du terrain

195 m²

Surface de la maison

60 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2