Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 449 m² à Le-Bignon 44140 - 292 295 €

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Le Bignon, belle parcelle de terrain d’une surface de 449m² se dévoile à vous. Un lotissement unique qui marie avec finesse l’atmosphère paisible de la campagne et la dynamique de la ville. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.

Le Bignon, une localité qui brille par sa position stratégique, est entourée par des villes emblématiques telles que Les Sorinières, Rezé et Nantes. Ces villes proches, connues pour leur richesse culturelle, leur dynamisme économique et leur qualité de vie, sont facilement accessibles depuis le terrain.

Les Sorinières, à quelques minutes seulement, est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. Rezé, quant à elle, est réputée pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle effervescente. Enfin, Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, offre une pléthore d’opportunités en termes d’emploi, d’éducation et de loisirs.

Ce terrain de 449m² à Le Bignon est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trécobois dans un environnement à la fois calme et stimulant. Profitez de la sérénité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des villes pour une vie équilibrée et épanouissante.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toit plat, un véritable joyau architectural.

Découvrez cette maison d'exception de 80m², de plain-pied, offrant un design contemporain avec une toiture plate. Cette réalisation moderne et élégante a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en garantissant une parfaite harmonie avec son environnement.

Le bien propose un agencement bien pensé avec trois chambres spacieuses et un très bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin, pour répondre à tous vos besoins et envies, elle comporte également un garage.

La maison dispose d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace de travail suffisant pour préparer vos repas en toute sérénité.

Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui non seulement offre une esthétique contemporaine, mais favorise aussi l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188295 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-09-30-19

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Le-Bignon - 44140

Surface du terrain

449 m²

Surface de la maison

85 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3