Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 317 m² à Rouans 44640 - 264 215 €

Présentation

Dans la charmante ville de Rouans, un terrain de 317m² est à présent disponible à l’achat. Ce lotissement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois. Les amoureux de la nature seront séduits par le paysage bucolique environnant, tandis que les amateurs de vie citadine apprécieront la proximité des services et des commerces.

Le terrain est idéalement situé, à proximité de trois villes majeures. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la dynamique ville de Nantes, connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Sainte Pazanne, une ville pittoresque, accueillante, avec sa gare Sncf est également à proximité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses belles plages et son charmant port de plaisance, est à une courte distance en voiture.

Ce terrain à Rouans offre ainsi une opportunité unique de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville. N’hésitez pas à saisir cette opportunité pour construire votre maison Trecobois.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A vendre, une maison de type Etage, d'une superficie de 105m², nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et élégante, favorisant aussi l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique..

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer.

La maison dispose d'un étage, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Cette configuration est parfaite pour ceux qui aiment recevoir, tout en préservant leur intimité.

Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199315 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-11-04-25

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Rouans - 44640

Surface du terrain

317 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4