Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 592 m² à La-Montagne 44620 - 325 015 €

Présentation

Titre : Terrain constructible de 592m² à La Montagne, proximité Nantes, Rezé et Pornic

Description :

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible en second rideau, d’une surface de 592m², idéalement situé dans la charmante ville de La Montagne. Cette parcelle offre un beau cadre de vie, à la croisée de la ville et de la campagne, et promet un quotidien agréable et paisible.

La Montagne, commune dynamique et verdoyante, offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme et ressourçant tout en bénéficiant des commodités urbaines à portée de main.

Ce terrain est également parfaitement situé par rapport à des villes majeures de la région. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de Rezé, ville dynamique et culturelle, de Nantes, métropole en plein essor offrant de multiples opportunités professionnelles et de Pornic, station balnéaire réputée pour ses plages et son port.

L’accessibilité est un autre atout majeur de ce terrain. Que vous soyez en voiture, en vélo ou en transports en commun, vous rejoindrez facilement et rapidement les villes voisines.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison Trécobois dans un cadre idéal, combinant les avantages de la ville et de la campagne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (141625 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11655 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-11-04-36

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

La-Montagne - 44620

Surface du terrain

592 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4