Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 405 m² à Le-Pellerin 44640 - 287 390 €

Présentation

À vendre : Beau terrain de 405m² au c?ur de la charmante ville de Le Pellerin en centre bourg, proche de toutes les commodités.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois. Avec une superficie généreuse de 405m², il offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, Le Pellerin est une ville dynamique et en plein essor, située à proximité de plusieurs grandes villes. Parmi elles, on compte Saint Herblain, facilement accessible avec le Bac, Bouguenais et Nantes, qui sont toutes à une distance raisonnable en voiture. Ces villes offrent une multitude de services, d’opportunités d’emploi et de loisirs, ce qui rend le terrain encore plus attrayant.

Le Pellerin est une ville qui a su préserver son charme et son authenticité tout en se développant. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et une vie associative riche.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir ce terrain dans une ville en plein essor, proche de grandes villes dynamiques. C’est l’occasion idéale de réaliser votre rêve de construire maison Trécobois dans un cadre de vie idéal.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (104000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-11-10-54

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Le-Pellerin - 44640

Surface du terrain

405 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4