Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 630 m²
à Saint-Jean-de-Boiseau 44640 - 323 535 €
323 535 € *
Référence du bien : JLD-24-11-18-50
Présentation
À vendre : Beau terrain d’une surface de 630m², niché dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Boiseau. Cette parcelle en second rideau offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
Situé à proximité des villes dynamiques de Rezé, Nantes et Pornic, ce terrain offre un accès facile à une multitude de services, d’activités culturelles et de loisirs. Rezé, connue pour son patrimoine architectural remarquable, est à une courte distance en voiture, tout comme Nantes, la capitale historique de la Bretagne, qui offre une scène culturelle animée et une riche histoire. Pornic, une station balnéaire pittoresque, est également accessible, offrant des plages magnifiques et une cuisine de fruits de mer exceptionnelle.
Ce terrain offre une opportunité rare d’acquérir une parcelle dans un emplacement privilégié, combinant la tranquillité rurale avec un accès facile à l’animation urbaine. Que vous envisagiez de construire votre maison Trécobois, ce terrain offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un morceau de la belle région de Saint-Jean-de-Boiseau.
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Description de la maison
A vendre : une maison de plain-pied de 100m², une proposition immobilière à ne pas manquer ! Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux.
La maison se compose de six pièces bien agencées et lumineuses. Quatre chambres de belle taille sont disponibles, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée et d'une atmosphère accueillante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. La cuisine est idéale pour préparer tous vos repas.
La maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre. L'architecture de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.
Cette maison de 100m² de type plain-pied avec une toiture de type toit plat est une véritable opportunité immobilière. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (131375 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10950 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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