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Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 440 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 462 100 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

462 100 € *

Référence du bien : JLD-24-11-25-2

Maison Plain-pied
Terrain de 440 m²
Maison de 106 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel sur le secteur, de St Luce sur Loire beau terrain en impasse, issu d'une division parcellaire et en second rideau. 

Bien situé et dans un bel environnement pavillonnaire au calme, il est proche des commodités, 3 Minutes d'une moyenne surface et d'une pharmacie, on accède également en 10 Minutes à pied par des petits chemins à tous les commerces du centre ville, le marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la TAN, pour les transports en commun…
 
D'une surface de 440 m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie bien exposé, avec un fond de jardin Sud Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 16 ml. 
 
A seulement 12 Minutes du Tramay, 20 Minutes de la gare SNCF de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. 
 
Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

À vendre : Très belle maison de plain-pied d'une surface de 106m², un véritable bijou architectural qui allie confort et modernité.


Cette demeure de 7 pièces offre un bel espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Elle se distingue par son design contemporain, avec une toiture plate qui lui confère une allure à la fois élégante et minimaliste.


Le plan de la maison est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Chaque chambre est un havre de paix, offrant un cadre de vie calme et serein.


La maison bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.


Le jardin qui entoure la maison, offre un cadre de verdure idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.


Cette maison Trécobois de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat de qualité, alliant confort, modernité et esthétisme. N'hésitez pas à nous, contactez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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