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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 325 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 246 900 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

246 900 € *

Référence du bien : JLD-24-12-03-31

Maison Plain-pied
Terrain de 325 m²
Maison de 70 m²
Toiture Tuiles
2 chambre(s)

Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter cette parcelle de 325m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison Trécobois au c?ur d'un environnement rural privilégié.

 

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement. Niché dans un cadre bucolique, il offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et connue pour son patrimoine historique et culturel, ses boutiques et ses restaurants.

 

Situé à une distance raisonnable de villes dynamiques, ce terrain offre un accès facile à la vie citadine. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre la ville de Nantes, ou des Sorinières, une commune en plein essor, est également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et une multitude de services. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses plages et son port de plaisance, se trouve à une distance confortable pour des escapades sur la côte.

 

Ce terrain de 325m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix.

Description de la maison

Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse.


Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace.


Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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