Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 325 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 222 590 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

222 590 € *

Référence du bien : JLD-24-12-03-33

Maison Plain-pied

Terrain de 325 m²

Maison de 79 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter cette parcelle de 325m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison Trécobois au c?ur d'un environnement rural privilégié.

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement. Niché dans un cadre bucolique, il offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et connue pour son patrimoine historique et culturel, ses boutiques et ses restaurants.

Situé à une distance raisonnable de villes dynamiques, ce terrain offre un accès facile à la vie citadine. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre la ville de Nantes, ou des Sorinières, une commune en plein essor, est également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et une multitude de services. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses plages et son port de plaisance, se trouve à une distance confortable pour des escapades sur la côte.

Ce terrain de 325m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix.

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Description de la maison

À vendre : élégante maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou de l'immobilier, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété de cinq pièces se distingue par son architecture soignée, son agencement optimal et son charme indéniable.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, tout en permettant un aménagement personnalisé.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. Cette toiture offre non seulement un aspect esthétique, mais aussi une protection efficace contre les intempéries.

La maison est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. Les autres pièces sont tout aussi soignées, avec une attention particulière portée aux détails.

Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Sa conception bien pensée et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150590 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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