Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 325 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 216 550 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

216 550 € *

Référence du bien : JLD-24-12-03-34

Maison Plain-pied

Terrain de 325 m²

Maison de 72 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter cette parcelle de 325m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison Trécobois au c?ur d'un environnement rural privilégié.

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement. Niché dans un cadre bucolique, il offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et connue pour son patrimoine historique et culturel, ses boutiques et ses restaurants.

Situé à une distance raisonnable de villes dynamiques, ce terrain offre un accès facile à la vie citadine. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre la ville de Nantes, ou des Sorinières, une commune en plein essor, est également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et une multitude de services. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses plages et son port de plaisance, se trouve à une distance confortable pour des escapades sur la côte.

Ce terrain de 325m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix.

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Description de la maison

A la vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 72m². Avec son architecture moderne et sa toiture plate, cette demeure offre un style contemporain et épuré. L'habitation se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de facilité d'aménagement. De plus, la toiture plate favorise l'installation de panneaux photovoltaïque, générant une baisse significative sur la facture énergétique. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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