Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m²
à Pont-Saint-Martin 44860 - 289 525 €
289 525 € *
Référence du bien : JLD-24-12-16-25
Présentation
Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants, Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale, Grande surface, Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier)
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.
La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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