Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 325 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 219 114 €

Description de la maison

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 70m², dotée d'un toit plat, une conception architecturale moderne et épurée. Cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie paisible et privé. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou encore, une chambre d'appoint.

Le toit plat de cette maison, non seulement donne un aspect contemporain à la maison, mais offre également la possibilité d'aménagements futurs, comme l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de générer de belles économies, de part de l'auto-consommation.

La maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers et préfèrent une circulation fluide et de plain-pied dans leur habitation. De plus, cette configuration favorise une meilleure répartition de la chaleur et une économie d'énergie.

En somme, cette maison de 70m² de type plain-pied avec toit plat et trois chambres représente un investissement immobilier sûr et durable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147114 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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