Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 325 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 246 215 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

246 215 € *

Référence du bien : JLD-25-01-06-22

Maison Plain-pied

Terrain de 325 m²

Maison de 80 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter cette parcelle de 325m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison Trécobois au c?ur d'un environnement rural privilégié.

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement. Niché dans un cadre bucolique, il offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et connue pour son patrimoine historique et culturel, ses boutiques et ses restaurants.

Situé à une distance raisonnable de villes dynamiques, ce terrain offre un accès facile à la vie citadine. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre la ville de Nantes, ou des Sorinières, une commune en plein essor, est également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et une multitude de services. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses plages et son port de plaisance, se trouve à une distance confortable pour des escapades sur la côte.

Ce terrain de 325m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix.

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Description de la maison

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son design intérieur soigneusement aménagé.

Dotée d'une toiture en tuiles, cette maison offre un charme authentique et une durabilité exceptionnelle. Le plain-pied offre un confort de vie indéniable, avec une circulation fluide et sans contrainte d'escalier.

La maison compte cinq pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses sont à disposition, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, idéal pour se reposer et se ressourcer.

La propriété offre également une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, des espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison de plain-pied de 80m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable et de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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