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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 440 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 467 500 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

467 500 € *

Référence du bien : JLD-25-01-06-41

Maison Étage
Terrain de 440 m²
Maison de 114 m²
Toiture Tuiles
4 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel sur le secteur, avec le centre ville de St Luce sur Loire accessible à pied, un beau terrain en impasse, il est issu d'une division parcellaire en second rideau. 

Bien situé, dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 3 Minutes à pied d'une moyenne surface et d'une pharmacie, à 10 Minutes du centre ville, accessible par les chemins piétonniers ou l'on trouve tous les commerces d'une grande ville et son marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la TAN, pour les transports en commun…
D'une surface de  440m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie en triple exposition, avec un fond de jardin Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 20 ml. 
A seulement 20 Minutes de la gare SNCF de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. 
Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

Trécobois vous propose cette belle maison de caractère d'une surface de 114m², disposant d'une structure de type étage qui offre un espace de vie spacieux et bien organisé. Cette propriété se distingue par sa toiture à deux pentes, un choix de matériaux à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.


L'agencement intérieur est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La maison comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est aménagée pour garantir l'intimité et le bien-être de ses occupants.


Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Sa configuration et ses caractéristiques en font un bien unique sur le marché. Contactez nous dès maintenant.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 282500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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