Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 295 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 196 760 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

196 760 € *

Référence du bien : JLD-25-01-14-10

Maison Plain-pied

Terrain de 295 m²

Maison de 60 m²

Toiture Tuiles

2 chambre(s)

Présentation

En vente : un terrain exceptionnel de 295m², situé dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un lieu privilégié qui offre un cadre de vie idyllique, mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Nantes, Rezé et Pornic.

Ce terrain plat et constructible est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trécobois en village, tout en restant connectés à l'effervescence urbaine.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune résidentielle recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un environnement calme et verdoyant, ainsi que tous les services d'une grande ville, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres-villes de Nantes, Rezé et Pornic.

Nantes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son dynamisme culturel et économique. Rezé, quant à elle, séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Enfin, Pornic, ville côtière, est appréciée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de vivre au c?ur de la nature, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison Trécobois dans un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison, construite avec une toiture en tuiles, présente une architecture simple mais efficace. Elle est composée de quatre pièces principales, dont deux chambres à coucher.

Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. En effet, l'absence d'escaliers rend cette maison particulièrement adaptée aux familles avec de jeunes enfants. De plus, la circulation est facilitée entre les différentes pièces, permettant une vie quotidienne confortable et agréable.

La toiture en tuiles, en plus d'apporter un charme certain à la maison, garantit une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Ce type de toiture est également très résistant aux intempéries, assurant ainsi une protection optimale de votre habitation.

La maison comprend deux chambres à coucher, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Chaque chambre est conçue pour être un lieu de repos confortable et apaisant, propice à une bonne nuit de sommeil.

En somme, cette maison de 60m² de type plain-pied avec une toiture en tuiles et deux chambres est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation confortable, sécuritaire et durable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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