Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 180 m²
à Le-Pellerin 44640 - 211 500 €

Le-Pellerin (44640)

211 500 € *

Référence du bien : JLD-25-01-14-16

Maison Plain-pied

Terrain de 180 m²

Maison de 60 m²

Toiture Toit plat

2 chambre(s)

Présentation

A saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de la Loire-Atlantique. Un terrain d’une superficie de 180m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Le Pellerin.

Le Pellerin, commune prisée pour sa qualité de vie, se trouve à proximité de villes dynamiques telles que Bouaye, Rezé et Les Sorinières. Cette position géographique stratégique offre à ses habitants l’avantage de bénéficier des commodités urbaines tout en jouissant d’un cadre de vie paisible et agréable.

Le terrain proposé, d’une superficie de 180m², offre un espace propice à la réalisation de votre projet de construction. Que vous envisagiez d’y ériger une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel indéniable.

La proximité avec des villes comme Bouaye, Rezé et Les Sorinières est un atout majeur. Bouaye et sa gare SNCF, connue pour ses vignobles et son patrimoine naturel, offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rezé, quant à elle, est réputée pour son dynamisme économique et ses nombreuses infrastructures. Enfin, Les Sorinières, ville en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à l’ensemble des services et commodités.

N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Le Pellerin, une ville qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec des centres urbains dynamiques.

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Description de la maison

En vente, une charmante maison de plain-pied de 60 m², idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. Cette résidence offre un cadre de vie accueillant et confortable, avec une architecture moderne et un design intérieur bien pensé.

La maison se distingue par sa toiture de type toit plat, qui donne un aspect contemporain et élégant à l'ensemble. Elle comprend un total de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Ces dernières sont lumineuses et aérées, offrant un espace de repos paisible et relaxant.

L'agencement de la maison a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine en lien avec la piéce de vie, prête à accueillir vos moments de préparation culinaire.

La maison offre également une salle d'eau moderne et un petit espace buanderie pratique. L'ensemble est complété par un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir. Son design moderne, ses espaces de vie confortables et son extérieur attrayant en font un choix de résidence idéal.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79700 euros), les frais de notaire estimés 7393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 131800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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