Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 317 m²
à Rouans 44640 - 215 280 €

Rouans (44640)

215 280 € *

Référence du bien : JLD-25-01-20-27

Maison Plain-pied

Terrain de 317 m²

Maison de 79 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante ville de Rouans, un terrain de 317m² est à présent disponible à l’achat. Ce lotissement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois. Les amoureux de la nature seront séduits par le paysage bucolique environnant, tandis que les amateurs de vie citadine apprécieront la proximité des services et des commerces.

Le terrain est idéalement situé, à proximité de trois villes majeures. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la dynamique ville de Nantes, connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Sainte Pazanne, une ville pittoresque, accueillante, avec sa gare Sncf est également à proximité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, avec ses belles plages et son charmant port de plaisance, est à une courte distance en voiture.

Ce terrain à Rouans offre ainsi une opportunité unique de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville. N’hésitez pas à saisir cette opportunité pour construire votre maison Trecobois.

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Description de la maison

TRECOBOIS vous propose cette jolie maison, à ossature bois nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer.

Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente pour plus de bien-être.

Simple et compacte, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensées et son chauffage performant, en font une maison très agréable à vivre.

Son architecture simple d'aspect contemporain et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort.

Cette contemporaine de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rectangulaire, de presque 35m2, avec cuisine ouverte.

L'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc privatif et d'un grand cellier.

Cette maison est conforme à la réglementation actuelle et à venir. (Prix, hors peinture, hors cuisine, hors pose dès sol en parquet, hors fondations spécifique, à définir suivant la nature du terrain)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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