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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 368 m²
à Limouziniere 44310 - 208 625 €

Limouziniere (44310)

208 625 € *

Référence du bien : JLD-25-01-20-6

Maison Plain-pied
Terrain de 368 m²
Maison de 70 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Idéale pour une première acquisition, à saisir, beau terrain de 368 m2 issus d'une division en village, situé dans un bel environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'une bonne exposition, avec son jardin Ouest à Sud. L'accès au centre ville est à seulement 3 mn de voiture, pour y trouver tous les commerces de proximité, ainsi qu'une Supérette. Ecole primaire et les Collèges sont à St Philbert de Grand Lieu, à seulement 10 mn ou l'on trouve toutes les infrastructures d'une grande ville. Services de Cars pour le ramassage scolaire.  Il est idéalement situé, à moins de 30 mn du Centre commerciale Océane de Rezé et 40mn du bord de Mer de St Jean de Monts. A voir absolument. Il sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS. Terrain non viabilisé, Tout à l'égout au devant de la parcelle ( En accord avec notre partenaire foncier)

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Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.


La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.


La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.


Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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