Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 490 m²
à Le-Pellerin 44640 - 318 410 €

Le-Pellerin (44640)

318 410 € *

Référence du bien : JLD-25-02-04-44

Maison Plain-pied

Terrain de 490 m²

Maison de 100 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

A vendre : Beau terrain de 490m² situé dans la charmante commune de Le Pellerin. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal à la croisée de la campagne et de la ville.

Le Pellerin, une commune dynamique, est idéalement située à proximité de plusieurs villes attractives. Bouguenais, à seulement quelques minutes, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Rezé, avec son architecture contemporaine et ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie agréable et diversifié. Enfin, Pornic, ville balnéaire, est la destination parfaite pour les amoureux de la mer et de la nature.

Le terrain de 490m² est parfait pour les personnes cherchant à construire leur maison Trécobois. Il offre un espace suffisamment grand pour accueillir une maison confortable tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour.

Situé dans un lotissement calme, ce terrain entirement viablisié, offre un cadre de vie serein et agréable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous bénéficierez d’un environnement naturel tout en ayant un accès facile aux services et infrastructures urbaines.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain dans un emplacement privilégié, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A vendre : une maison de plain-pied de 100m², une proposition immobilière à ne pas manquer ! Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de six pièces bien agencées et lumineuses. Quatre chambres de belle taille sont disponibles, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée et d'une atmosphère accueillante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. La cuisine est idéale pour préparer tous vos repas.

La maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre. L'architecture de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.

Cette maison de 100m² de type plain-pied avec une toiture de type toit plat est une véritable opportunité immobilière. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126250 euros), les frais de notaire estimés 10597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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