Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 346 m²
à Machecoul-Saint-Meme 44270 - 262 278 €

Machecoul-Saint-Meme (44270)

262 278 € *

Référence du bien : JLD-25-02-17-15

Maison Étage

Terrain de 346 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’une superficie de 346m² situé dans la charmante ville de Machecoul-Saint-Même. Ce lotissement offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité de la ville, une alliance rare qui saura séduire les plus exigeants.

Machecoul-Saint-Même est une ville dynamique et accueillante, qui a su préserver son patrimoine naturel tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d’intérêts de la ville et de ces services, avec notamment sa gare SNCF.

En outre, la situation géographique de Machecoul-Saint-Même est un atout indéniable. En effet, la ville se situe à proximité de trois grandes villes : Pornic, Challans et Nantes. Pornic, à seulement quelques minutes, est une station balnéaire réputée pour ses plages et son port de pêche. Challans, ville dynamique et commerçante, est également à proximité. Enfin, Nantes, métropole régionale, offre une multitude d’opportunités culturelles, professionnelles et éducatives.

Ce terrain est donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78888 euros), les frais de notaire estimés 7337 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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