Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 405 m²
à Le-Pellerin 44640 - 249 475 €

Le-Pellerin (44640)

249 475 € *

Référence du bien : JLD-25-02-25-28

Maison Plain-pied

Terrain de 405 m²

Maison de 70 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Beau terrain de 405m², comportant un garage, situé au c?ur de la charmante ville du Pellerin en centre bourg, proche de toutes les commodités.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois. Avec une superficie généreuse de 405m², il offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, Le Pellerin est une ville dynamique et en plein essor, située à proximité de plusieurs grandes villes. Parmi elles, on compte Saint Herblain, facilement accessible avec le Bac, Bouguenais et Nantes, qui sont toutes à une distance raisonnable en voiture. Ces villes offrent une multitude de services, d’opportunités d’emploi et de loisirs, ce qui rend le terrain encore plus attrayant.

Le Pellerin est une ville qui a su préserver son charme et son authenticité tout en se développant. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et une vie associative riche.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir ce terrain dans une ville en plein essor, proche de grandes villes dynamiques. C’est l’occasion idéale de réaliser votre rêve de construire maison Trécobois dans un cadre de vie idéal.

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Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.

La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.

Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109850 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9468 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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