Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 405 m²
à Le-Pellerin 44640 - 282 195 €

Le-Pellerin (44640)

282 195 € *

Référence du bien : JLD-25-02-25-29

Maison Étage

Terrain de 405 m²

Maison de 85 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Beau terrain de 405m², comportant un garage, situé au c?ur de la charmante ville du Pellerin en centre bourg, proche de toutes les commodités.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois. Avec une superficie généreuse de 405m², il offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, Le Pellerin est une ville dynamique et en plein essor, située à proximité de plusieurs grandes villes. Parmi elles, on compte Saint Herblain, facilement accessible avec le Bac, Bouguenais et Nantes, qui sont toutes à une distance raisonnable en voiture. Ces villes offrent une multitude de services, d’opportunités d’emploi et de loisirs, ce qui rend le terrain encore plus attrayant.

Le Pellerin est une ville qui a su préserver son charme et son authenticité tout en se développant. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et une vie associative riche.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir ce terrain dans une ville en plein essor, proche de grandes villes dynamiques. C’est l’occasion idéale de réaliser votre rêve de construire maison Trécobois dans un cadre de vie idéal.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries.

A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109850 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9468 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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