Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 472 m²
à Saint-Hilaire-de-Chaleons 44680 - 288 390 €

Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680)

288 390 € *

Référence du bien : JLD-25-04-01-17

Maison Étage

Terrain de 472 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain de premier choix de 472m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Ce terrain offre une opportunité unique de s’installer dans un lotissement harmonieusement intégré à la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de tous ces services de proximité et infrastructures comme sa gare SNCF.

Ce terrain se trouve à une distance stratégique des villes d’Arthon en Retz et de La Bernerie en Retz. Ces villes voisines, connues pour leur dynamisme et leur richesse culturelle, apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Elles offrent un large éventail de services, de commerces, d’établissements scolaires et de lieux de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Le terrain est situé dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie idyllique. La situation géographique de ce lotissement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction Trécobois dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie et proximité des commodités urbaines. Un terrain comme celui-ci est rare sur le marché, ne manquez pas cette chance.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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