Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 472 m²
à Saint-Hilaire-de-Chaleons 44680 - 263 565 €

Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680)

263 565 € *

Référence du bien : JLD-25-04-01-19

Maison Plain-pied

Terrain de 472 m²

Maison de 80 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain de premier choix de 472m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Ce terrain offre une opportunité unique de s’installer dans un lotissement harmonieusement intégré à la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de tous ces services de proximité et infrastructures comme sa gare SNCF.

Ce terrain se trouve à une distance stratégique des villes d’Arthon en Retz et de La Bernerie en Retz. Ces villes voisines, connues pour leur dynamisme et leur richesse culturelle, apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Elles offrent un large éventail de services, de commerces, d’établissements scolaires et de lieux de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Le terrain est situé dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie idyllique. La situation géographique de ce lotissement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction Trécobois dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie et proximité des commodités urbaines. Un terrain comme celui-ci est rare sur le marché, ne manquez pas cette chance.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Intéressé par ce bien ?

Contactez un conseiller

02 98 04 29 47 Etre rappelé

Estimer mon budget global

Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 80m², une résidence idéale pour ceux qui recherchent une vie de confort et de simplicité. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui non seulement offre une esthétique contemporaine, mais favorise comme l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec trois chambres spacieuses, ce qui la rend parfaite pour une famille. Au total, la maison compte cinq pièces, offrant suffisamment d'espace pour manger, se détendre et se divertir.

Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un mélange de fonctionnalité et de style. Les espaces de vie à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En somme, cette maison de plain-pied de 80m² avec toiture plate et trois chambres est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158565 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Contactez-nous pour cette annonce à Saint-Hilaire-de-Chaleons

Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)

Ou par email en remplissant ce formulaire

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Nom*
Prénom
Téléphone*
Merci de nous communiquer un numéro auquel vous êtes facilement joignable en journée
E-mail*
Nous avons besoin de votre adresse email pour suivre nos échanges!
Votre projet de construction*
Conditions d’utilisation de vos données personnelles*
J’accepte la politique de confidentialité.*
CAPTCHA

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Conditions d'utilisation de vos données personnelles

Conditions d’utilisation de vos données personnelles J’accepte explicitement l’utilisation des informations saisies à usage unique de me contacter à propos de la demande d’information spécifiée et de la relation commerciale qui peut en découler. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la SAS TRECOBAT. Je peux en tout temps demander à y accéder, les rectifier ou les effacer auprès du délégué à la protection des données (en joignant un justificatif d’identité) formulaire gestion de mes données personnelles. Pour avoir une information plus précise sur ce que nous faisons de vos données, cliquez sur le lien politique de confidentialité.