Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 231 m²
à Mouzillon 44330 - 237 345 €
237 345 € *
Référence du bien : JLD-25-04-01-24
Présentation
A vendre, terrain de 231m² situé dans la charmante ville de Mouzillon. Ce terrain, en lotissement, bénéficie d’une situation privilégiée entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé à proximité de trois villes dynamiques et attractives, Nantes, Vallet et Clisson, ce terrain offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Nantes, ville d’art et d’histoire, se trouve à seulement quelques kilomètres, vous permettant de profiter de ses nombreux attraits culturels et de sa vie urbaine dynamique. Vallet, capitale du Muscadet, vous ouvre les portes de son vignoble et de sa gastronomie locale. Clisson, avec son style italien unique, offre un dépaysement total à deux pas de chez vous.
Ce terrain représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au grand air et proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des villes.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries.
A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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