Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 492 m²
à Saint-Hilaire-de-Chaleons 44680 - 287 280 €

Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680)

287 280 € *

Référence du bien : JLD-25-04-07-14

Maison Plain-pied

Terrain de 492 m²

Maison de 80 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain de premier choix de 492m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Ce terrain offre une opportunité unique de s’installer dans un lotissement harmonieusement intégré à la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de tous ces services de proximité et infrastructures comme sa gare SNCF.

Ce terrain se trouve à une distance stratégique des villes d’Arthon en Retz et de La Bernerie en Retz. Ces villes voisines, connues pour leur dynamisme et leur richesse culturelle, apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Elles offrent un large éventail de services, de commerces, d’établissements scolaires et de lieux de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Le terrain est situé dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie idyllique. La situation géographique de ce lotissement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction Trécobois dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie et proximité des commodités urbaines. Un terrain comme celui-ci est rare sur le marché, ne manquez pas cette chance.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 80m² avec toit plat, un véritable joyau architectural.

Découvrez cette maison d'exception de 80m², de plain-pied, offrant un design contemporain avec une toiture plate. Cette réalisation moderne et élégante a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en garantissant une parfaite harmonie avec son environnement.

Le bien propose un agencement bien pensé avec trois chambres spacieuses et un très bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin, pour répondre à tous vos besoins et envies, elle comporte également un garage.

La maison dispose d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace de travail suffisant pour préparer vos repas en toute sérénité.

Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui non seulement offre une esthétique contemporaine, mais favorise aussi l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177280 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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