Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 399 m²
à Sainte-Pazanne 44680 - 307 160 €

Sainte-Pazanne (44680)

307 160 € *

Référence du bien : JLD-25-04-08-2

Maison Plain-pied

Terrain de 399 m²

Maison de 100 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de Sainte-Pazanne, une opportunité immobilière exceptionnelle s’offre à vous. Un terrain d’une superficie de 399m², rare et précieux, attend son futur propriétaire.

Sainte-Pazanne, charmante ville dynamique, est idéalement située entre les villes emblématiques de Nantes et Pornic. Un emplacement stratégique qui offre à la fois le calme et la sérénité d’une commune à taille humaine et la proximité des centres d’intérêts urbains.

À seulement quelques minutes de Nantes, la cité des Ducs de Bretagne, vous pourrez profiter de son riche patrimoine culturel, de ses commerces, de ces infrastructures et aussi de sa gare Sncf. Pornic, quant à elle, vous séduira par son littoral préservé, ses plages de sable fin et son port pittoresque.

Ce terrain de 399m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois. Il offre un espace suffisant pour une famille, tout en étant facile à entretenir.

Laissez-vous séduire par cet espace vierge, prêt à accueillir vos projets les plus audacieux. C’est une véritable invitation à créer un lieu de vie unique, dans un environnement privilégié, entre terre et mer.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain qui pourrait bien être le point de départ de votre nouvelle vie à Sainte-Pazanne.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A vendre : une maison de plain-pied de 100m², une proposition immobilière à ne pas manquer ! Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de six pièces bien agencées et lumineuses. Quatre chambres de belle taille sont disponibles, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée et d'une atmosphère accueillante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. La cuisine est idéale pour préparer tous vos repas.

La maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre. L'architecture de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.

Cette maison de 100m² de type plain-pied avec une toiture de type toit plat est une véritable opportunité immobilière. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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