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Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 440 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 430 250 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

430 250 € *

Référence du bien : JLD-25-04-14-21

Maison Plain-pied
Terrain de 440 m²
Maison de 102 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel sur le secteur, de St Luce sur Loire beau terrain en impasse, issu d'une division parcellaire et en second rideau. 

Bien situé et dans un bel environnement pavillonnaire au calme, il est proche des commodités, 3 Minutes d'une moyenne surface et d'une pharmacie, on accède également en 10 Minutes à pied par des petits chemins à tous les commerces du centre ville, le marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la TAN, pour les transports en commun…
 
D'une surface de 440 m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie bien exposé, avec un fond de jardin Sud Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 16 ml. 
 
A seulement 12 Minutes du Tramay, 20 Minutes de la gare SNCF de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. 
 
Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

Magnifique maison de plain-pied de 102 m², un véritable bijou architectural contemporain avec une toiture de type toit plat mono-pente. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.


La maison se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de détente privilégié, avec une attention particulière portée à l'éclairage et à l'agencement.


L'ensemble des pièces de cette maison offre une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design moderne et ses équipements de haute qualité, tandis que le salon, spacieux et accueillant, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités.


La maison bénéficie également d'un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.


Cette maison Trécobois de plain-pied en toit plat est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. N'hésitez pas à nous, contactez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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