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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 440 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 359 900 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

359 900 € *

Référence du bien : JLD-25-04-14-24

Maison Plain-pied
Terrain de 440 m²
Maison de 70 m²
Toiture Tuiles
2 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel sur le secteur, de St Luce sur Loire beau terrain en impasse, issu d'une division parcellaire et en second rideau. 

Bien situé et dans un bel environnement pavillonnaire au calme, il est proche des commodités, 3 Minutes d'une moyenne surface et d'une pharmacie, on accède également en 10 Minutes à pied par des petits chemins à tous les commerces du centre ville, le marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la TAN, pour les transports en commun…
 
D'une surface de 440 m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie bien exposé, avec un fond de jardin Sud Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 16 ml. 
 
A seulement 12 Minutes du Tramay, 20 Minutes de la gare SNCF de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. 
 
Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse.


Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace.


Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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