Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 436 m²
à Saint-Hilaire-de-Chaleons 44680 - 278 390 €

Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680)

278 390 € *

Référence du bien : JLD-25-04-14-38

Maison Étage

Terrain de 436 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre, belle parcelle de terrain d’une surface de 436m² situé à l’entrée du centre ville de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Cet espace offre une opportunité inégalée de vivre à la fois dans le calme de la campagne et à proximité de l’animation urbaine.

Saint-Hilaire-de-Chaléons, une ville de campagne, est un véritable havre de paix. Elle offre à ses habitants le charme d’un cadre de vie serein et agréable. Le terrain, d’une superficie de 436m², est une toile vierge qui attend d’accueillir votre projet de construction Trécobois.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec des villes dynamiques et attrayantes, notamment avec sa gare SNCF. À seulement quelques kilomètres, découvrez la charmante ville de Pornic, réputée pour son port de pêche, ses plages et son château. Ou bien, Chaumes en Retz, avec tous ces commerces de proximité une commune riche en histoire et en patrimoine culturel.

Et pour ceux qui aspirent à une vie citadine, la métropole de Nantes n’est qu’à une courte distance en voiture ou en TER. Connue pour son dynamisme économique, sa scène culturelle animée et son patrimoine architectural, Nantes est une ville où il fait bon vivre.

Ce terrain à Saint-Hilaire-de-Chaléons offre une occasion unique de concilier vie à la campagne et proximité de la ville. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois dans un cadre idyllique.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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