Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 641 m²
à Plouedern 29800 - 248 200 €
248 200 € *
Référence du bien : JUMI-25-04-09-1
Présentation
Un terrain de 641m² situé au c?ur de la charmante ville de Plouédern. Cette offre immobilière représente une occasion unique pour les investisseurs avertis à la recherche d’un placement sûr et rentable.
Ce terrain à bâtir, libre de tout constructeur, offre un potentiel énorme pour une variété de projets immobiliers, qu’il s’agisse de la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif. Grâce à sa situation géographique idéale, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un environnement rural et la commodité d’être à proximité des commodités urbaines.
Plouédern, une ville dynamique et en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine riche et sa proximité avec les grandes villes de la région. Son attractivité grandissante en fait une destination de choix pour les familles, les retraités et les professionnels.
Ce terrain de 641m² constitue donc un investissement immobilier de premier choix. Il offre non seulement un rendement potentiellement élevé, mais aussi une valeur ajoutée considérable à long terme. En effet, la demande de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui garantit une plus-value significative pour les années à venir.
N’hésitez pas à saisir cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Plouédern. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.
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Description de la maison
Une maison de 60 m² de type Plain-pied .
Ce plan fonctionnel comporte deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie confortable. Une coursive attenante permets de couvrir l'entrée de la maison .
La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La toiture en ardoises, quant à elle, offre une isolation de qualité, assurant un confort thermique en toutes saisons.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque chambre dispose d'un espace de rangement, et la cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité.
Idéal pour une première acquisition cette maison bois permets d'investir dans un bien de qualité qui est performant et consomme donc moins qu'une maison traditionnelle.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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