Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 860 m² à Ergue-Gaberic 29500 - 279 840 €

Présentation

Nouveau Ergué Gabéric : Terrain de 560 m2 avec une très belle vue donnant sur la campagne. Cette parcelle située au calme au fond d?une voie sans issue bénéficie d?une très belle exposition. Viabilisation à proximité immédiate, prévoir un assainissement individuel.

Les plus de ce terrain :

Terrain disponible à la construction immédiatement,

Le bourg à pied à 1,5 kms,

Ramassage scolaire à moins de 600 m,

Accès rapide à la voie express.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A vendre : une maison de type Etage de 105m², un véritable bijou architectural qui se démarque par son design moderne et sa toiture de type Toit plat.

Cette demeure, conçue pour offrir confort et espace, dispose de 6 pièces généreusement réparties. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir une famille, avec la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos goûts.

La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. Le séjour, coeur de la maison, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La maison est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour assurer votre confort au quotidien. Le chauffage, l'isolation et la ventilation ont été conçus pour garantir une consommation énergétique optimale.

Cette maison de type Etage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Son toit plat, en plus d'apporter une touche contemporaine à l'architecture de la maison, offre un espace extérieur supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies : terrasse, jardin suspendu, solarium...

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47840 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

MBE-24-09-18-18

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Ergue-Gaberic - 29500

Surface du terrain

860 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4