Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 435 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 230 634 €

Miniac-Morvan (35540)

230 634 € *

Référence du bien : MCHO-25-03-24-22

Maison Plain-pied

Terrain de 435 m²

Maison de 75 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 435m² à Miniac-Morvan

Perché dans le charmant village de Miniac-Morvan, un terrain de 435m² est maintenant disponible à l’achat. Ce joyau immobilier offre un cadre de vie idyllique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des villes dynamiques de Saint-Malo, Rennes et Dol-de-Bretagne.

Miniac-Morvan, un village pittoresque, est la quintessence de la vie à la campagne, offrant à ses résidents une tranquillité inégalée, loin du tumulte des centres urbains. Cependant, il est loin d’être isolé. Sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux centres urbains dynamiques de Saint-Malo, Rennes et Dol-de-Bretagne, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

À seulement 20 minutes en voiture, Saint-Malo, la cité corsaire, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs, des plages de sable fin aux restaurants gastronomiques. Rennes, la capitale de la Bretagne, est à moins d’une heure de route et offre une scène artistique et culturelle dynamique, ainsi que de nombreuses opportunités d’emploi. Dol-de-Bretagne, avec son patrimoine historique riche et ses charmantes rues pavées, est également à proximité.

Ce terrain de 435m² offre un espace généreux pour construire votre maison de rêve. Que vous envisagiez un chalet cosy ou une maison spacieuse pour accueillir votre famille grandissante, ce terrain offre un potentiel illimité pour réaliser vos aspirations de vie.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’un des plus beaux coins de la Bretagne, où la tranquillité de la campagne rencontre le dynamisme de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

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Description de la maison

Maison de plain-pied de 75m², une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.

Cette charmante maison, idéalement située, offre un espace de vie de 75m², savamment agencé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.

L'architecture de plain-pied, très recherchée, assure un confort de vie inégalé, avec une circulation fluide entre les pièces et aucun escalier à monter. La maison bénéficie également d'une toiture bi-pente qui contribue au charme de la propriété.

La maison offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des espaces de vie bien définis et des pièces lumineuses. Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d'un ensoleillement optimal.

Cette maison de plain-pied de 75m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175634 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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