Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 379 m²
à Etaules 17750 - 287 970 €
287 970 € *
Référence du bien : OBE-24-12-18-10
Présentation
Exclusivité groupe TRECOBAT, une opportunité unique pour les amateurs de la nature et du calme. Nous vous proposons un terrain de 379m², idéalement situé à Étaules, une commune dynamique et en plein essor.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Il est parfaitement desservi par les réseaux routiers et se trouve à quelques minutes seulement d’Arvert, La Tremblade et Royan.
La localisation de ce terrain est un atout majeur. Arvert, ville attractive avec ses commerces et services, est à votre portée. La Tremblade, réputée pour ses huîtres et son port ostréicole, vous offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Quant à Royan, cette ville balnéaire, avec ses plages de sable fin et son architecture Belle Époque, vous séduira à coup sûr.
Ce terrain est l’endroit idéal pour construire votre future maison. Il vous permettra de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en étant à proximité des villes dynamiques et attractives.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité et concrétisez votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Magnifique projet contemporain !
Cette maison ossature bois bénéficie d'une isolation renforcée ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une basse importante de vos factures d'énergie !
Recevez famille et amis dans cette magnifique pièce de vie baignée de lumière ! L'espace nuit vous séduira lui aussi avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 26m². 2 salles d'eau et 2 WC complétent l'agencement idéal de cet espace.
Le stationnement et la charge de votre véhicule électrique se fera l'abri d'un élégant carport.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228970 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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