Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1032 m²
à Les-Mathes 17570 - 708 400 €
708 400 € *
Référence du bien : OBE-25-01-21-43
Présentation
À vendre, un superbe terrain de 1032m² situé à Les Mathes, une charmante ville de la Charente-Maritime.
Ce terrain exceptionnel offre un potentiel de construction considérable pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Avec une taille généreuse de 1032m², il offre de nombreuses possibilités pour concevoir et construire une maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé à Les Mathes, ce terrain offre un accès facile à une gamme de commodités locales, y compris des magasins, des écoles et des services de santé. De plus, il est idéalement situé pour profiter des attractions locales, notamment le célèbre Zoo de La Palmyre et le parc d’attractions Luna Park.
Les Mathes est une ville accueillante et dynamique, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les villes de La Tremblade et Royan. Ces deux villes offrent une variété d’attractions et d’activités, y compris de belles plages, des restaurants de fruits de mer de qualité, des marchés animés et une vie nocturne animée.
La Tremblade, connue pour ses huîtres et son port pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. De même, la ville balnéaire de Royan, avec ses cinq plages de sable fin et son architecture Belle Époque, est facilement accessible.
Ce terrain à Les Mathes offre donc une occasion unique de vivre dans une région qui combine le charme rural avec l’accès à des villes animées et à la côte. Que vous cherchiez à construire une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un potentiel considérable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
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Description de la maison
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Construite en ossature bois, cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m2, complétée par un local technique donnant sur un grand garage et des WC. On retrouve également 2 belles chambres de 18 et 14 m² dont une suite parentale avec dresing et salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se décline en 2 grandes chambres de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Un espace mezzanine avec vide sur séjour de plus de 25 m² vient compléter ce projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (219800 euros), les frais de notaire estimés 17036 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 488600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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