Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 2112 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 369 775 €
369 775 € *
Référence du bien : OBE-25-02-26-14
Présentation
À vendre : Terrain de 2112m² à Tonnay-Charente
Dans le c?ur pittoresque de la Charente-Maritime, un terrain d’exception de 2112m² se dresse fièrement en attente de votre vision. Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, ce terrain offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de construction.
Ce terrain se distingue par son emplacement de choix. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes villes tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein.
La parcelle offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image. Son ample superficie permet d’envisager de multiples configurations pour votre future maison. Que vous rêviez d’une demeure spacieuse avec jardin et piscine ou d’un habitat plus modeste mais tout aussi charmant, ce terrain est le canevas idéal pour donner vie à votre projet.
En outre, ce terrain bénéficie d’une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront la vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable tableau vivant qui change au gré des saisons.
Enfin, Tonnay-Charente est une ville dynamique et accueillante, riche d’un patrimoine culturel et historique remarquable. Entre ses ruelles charmantes, son port fluvial animé et ses espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie des plus agréables.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain d’exception à Tonnay-Charente.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
À vendre : maison de type étage d'une surface de 133m². Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, notamment avec sa toiture de type toit plat. Elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun d'avoir son propre espace. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en garantissant une circulation fluide.
La maison bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne et d'un salon/salle à manger convivial et chaleureux.
Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité rare à saisir. Son style, son espace de vie et son potentiel d'aménagement en font un bien immobilier d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229875 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Tonnay-Charente
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Désolé aucune autre annonce à afficher...