Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 489 m²
à Chaniers 17610 - 280 460 €
280 460 € *
Référence du bien : OBE-25-03-10-4
Présentation
Annonce de vente de terrain à Chaniers
Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 489m² situé dans la charmante ville de Chaniers. Cette parcelle offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique et paisible.
Ce terrain se distingue par sa localisation stratégique. En effet, il bénéficie de la proximité de deux villes majeures : Saintes et Cognac. Ces villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, offrent une multitude de commodités, d’attractions et de services.
La ville de Saintes, à seulement quelques minutes, est célèbre pour ses vestiges gallo-romains, ses églises romanes et son art de vivre. Elle offre une variété de commerces, de restaurants, d’écoles et de centres de loisirs.
Cognac, quant à elle, est mondialement connue pour sa production de cognac, spiritueux de renommée internationale. Cette ville offre également une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, ses musées, ses boutiques et son marché traditionnel.
Ce terrain est donc idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services et aux attractions des villes voisines.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité de deux des villes les plus attrayantes de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
Magnifique projet contemporain !
Cette maison ossature bois bénéficie d'une isolation renforcée ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une basse importante de vos factures d'énergie !
Recevez famille et amis dans cette magnifique pièce de vie baignée de lumière ! L'espace nuit vous séduira lui aussi avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 26m². 2 salles d'eau et 2 WC complétent l'agencement idéal de cet espace.
Le stationnement et la charge de votre véhicule électrique se fera l'abri d'un élégant carport.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51490 euros), les frais de notaire estimés 5423 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228970 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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