Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 632 m²
à Saint-Nazaire-sur-Charente 17780 - 596 760 €
596 760 € *
Référence du bien : OBE-25-03-17-5
Présentation
Venez découvrir ce magnifique terrain de 632m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire-sur-Charente. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction et d’aménagement. Il est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz, téléphone) sont déjà en place.
Rochefort, à seulement quelques minutes en voiture, est une ville dynamique et attractive, connue pour son patrimoine architectural et culturel. Vous y trouverez tous les services et commerces dont vous avez besoin, ainsi que de nombreuses activités à faire en famille ou entre amis.
Oléron, quant à elle, est une île réputée pour ses paysages magnifiques, ses plages de sable fin et sa gastronomie locale. C’est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les gourmands !
En choisissant ce terrain, vous bénéficiez donc d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de deux villes dynamiques et attrayantes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Construite en ossature bois, cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m2, complétée par un local technique donnant sur un grand garage et des WC. On retrouve également 2 belles chambres de 18 et 14 m² dont une suite parentale avec dresing et salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se décline en 2 grandes chambres de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Un espace mezzanine avec vide sur séjour de plus de 25 m² vient compléter ce projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108160 euros), les frais de notaire estimés 9352 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 488600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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