Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1032 m²
à Les-Mathes 17570 - 374 700 €
374 700 € *
Référence du bien : OBE-25-04-04-43
Présentation
À vendre, un superbe terrain de 1032m² situé à Les Mathes, une charmante ville de la Charente-Maritime.
Ce terrain exceptionnel offre un potentiel de construction considérable pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Avec une taille généreuse de 1032m², il offre de nombreuses possibilités pour concevoir et construire une maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé à Les Mathes, ce terrain offre un accès facile à une gamme de commodités locales, y compris des magasins, des écoles et des services de santé. De plus, il est idéalement situé pour profiter des attractions locales, notamment le célèbre Zoo de La Palmyre et le parc d’attractions Luna Park.
Les Mathes est une ville accueillante et dynamique, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les villes de La Tremblade et Royan. Ces deux villes offrent une variété d’attractions et d’activités, y compris de belles plages, des restaurants de fruits de mer de qualité, des marchés animés et une vie nocturne animée.
La Tremblade, connue pour ses huîtres et son port pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. De même, la ville balnéaire de Royan, avec ses cinq plages de sable fin et son architecture Belle Époque, est facilement accessible.
Ce terrain à Les Mathes offre donc une occasion unique de vivre dans une région qui combine le charme rural avec l’accès à des villes animées et à la côte. Que vous cherchiez à construire une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un potentiel considérable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 80m²
Idéalement conçue pour un mode de vie confortable, cette maison de plain-pied de 80m² offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La conception de plain-pied facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces, rendant cette maison parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. Les pièces sont bien agencées, avec une distribution harmonieuse qui favorise une utilisation rationnelle de l'espace.
La maison est dotée d'une toiture de type toit plat, conférant à la propriété une esthétique moderne et épurée. Cette caractéristique architecturale offre également la possibilité d'installer des panneaux solaires très discrètement.
Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable.
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable, fonctionnel et moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (219800 euros), les frais de notaire estimés 17036 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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